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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LA BACONNIERE - 53

Ref : 11342

276 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LA BACONNIERE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 vous présente en EXCLUSIVITE ce beau pavillon rénové de 140 m² habitables situé à La Baconnière à deux pas des services et commodités.
Celui-ci est composé d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte de 53 m² avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée Sud de 40 m² avec pergola bioclimatique. Un couloir dessert de plain pied trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménageables.
Le tout sur une parcelle de 786 m² clôturée, avec sous-sol intégral dont atelier, arrière cuisine et stockage.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-Cuisine (52,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poële à bois
  • Panneau solaire thermique
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Porte de garage électrique
  • Préau
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pergola 2018 PVC DV 2012 Poele à bois 2020 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2022

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