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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 11131

132 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

vous propose cette maison de bourg atypique en pierre entièrement rénovée à St Aignan sur Roe.
La porte d'entrée s'ouvre sur un agréable séjour/salon lumineux doté d'une cheminée avec insert.
Tout à côté vous apprécierez la vaste cuisine avec sa magnifique cuisinière à bois.
Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie.
Vous apprécierez une vie dehors dedans,avec accès au jardin et à la terrasse bien exposée.
A l'étage, la mezzanine avec placards vous offre deux chambres, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 336 m² clos avec un atelier indépendant et un cabanon.


Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (44 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Abri de jardin (5 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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