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maison à vendre 4 pièces - 104,39 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 11270

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.39 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

vous propose à LA ROE, cette maison de bourg avec une vie de plain-pied possible. L'entrée s'ouvre sur une cuisine toute équipée avec un poêle à bois.

Le spacieux salon/séjour avec sa lumière traversante est doté également d'un poêle à bois, une chambre avec placards, une salle d'eau rénovée, une buanderie.

A l'étage vous apprécierez une vaste chambre.
Garage, poulailler, carport pour camping- car, dépendances, grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 608 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (32,5 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Véranda (19,1 m2)
    • Chambre (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Poële à bois
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : toiture, Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : quelques travaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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