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maison à vendre 4 pièces - 63,38 m2 LAVAL - 53

Ref : 11737

178 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 63.38 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon rénové de 63.38 m² sur le CENTRE VILLE de SAINT-BERTHEVIN en impasse.

Offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une chambre. Un sous-sol aménagé avec buanderie et toilettes. Puis une deuxième chambre.

Le tout sur une parcelle de 227 m² arboré et clôturé. Un garage attenant avec atelier.
Isolation par l'extérieur. Plancher chauffant électrique. PVC Double vitrage Domotique. Ballon eau chaude par panneaux solaire.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !!

Proche commerces et écoles. Arrêt de TUL à proximité.


Pour visiter prenez contact avec Julie Trolong au 02.43.91.49.49

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (21,5 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Volets roulants électriques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION PAR LEXTERIEUR BALLON EAU CHAUDE PANNEAUX SOLAIRE VMC SIMPLE ISOLATION COMBLE Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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