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maison à vendre 7 pièces - 166,03 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 11612

234 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
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maison à vendre - 7 pièces - 166.03 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon d'architecte réparti en trois niveaux situé à COSSE-LE-VIVIEN.

Au rez-de-chaussez vous trouverez un halle d'entrée, une pièce de vie de 45 m² environ avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, des WC et un grenier pouvant servir de stockage.

Au sous-sol, garage pour deux véhicules, buanderie, atelier, salle de jeux isolé, cave, bûcher, et WC.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 685 m² avec terrasse.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 166,0 m2
  • Surface habitable : 166,0 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour - salon (45,9 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 1927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871,0 € et 2531,0 € pour 2023

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