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maison à vendre 7 pièces - 178,11 m2 CRAON - 53

Ref : 10995

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 7 pièces - 178.11 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- A 20 MINUTES AU SUD DE CHATEAU-GONTIER
- PAVILLON 5 CHAMBRES AVEC SA PISCINE COUVERTE -

Century21 Dréano Immobilier vous propose de belles prestations pour cette grande maison contemporaine lumineuse avec ses 5 chambres et sa piscine chauffée et couverte.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée équipée.
Le rez de chaussée se complète avec une suite parentale aujourd'hui aménagée en bureau, une arrière cuisine, une buanderie.
Côté nuit, le palier de l'étage vous invite à découvrir ses 4 chambres et sa salle de bains complète avec douche et baignoire.
Côté confort, les baies à galandages vous offrent un accès terrasse et piscine pour une vie dehors dedans toute l'année.
Chauffage au sol pour l'ensemble de la maison, nombreux rangements,
garage double, borne électrique pour vos voitures, panneaux solaires, piscine entretenue au sel.
Produit rare sur le secteur au calme et sans vis à vis.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Merci de contacter l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY21 Dréano immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 178,1 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour - salon (45,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Arrière cuisine (7,8 m2)
    • Autre (7,0 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol electricité
  • Eau chaude : Élec + solaire
  • façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021

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