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maison à vendre 3 pièces - 49 m2 ARGENTRE - 53

Ref : 10856

39 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - ARGENTRE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous présente en Exclusivité cette maison de bourg située sur la commune d'Argentré à deux pas des commodités.
Celle ci est composée d'une entrée sur séjour-cuisine, avec accès direct à la salle d'eau, un WC, un placard et une cave.
A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine et une chambre avec placards.
Réaménagement de l'étage possible.
Le tout agrémenté d'une courette sur le devant de la maison, sur une parcelle totale de 53m².

Idéal investisseurs ou primo-accédant.

Pour visiter, veuillez contacter l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cave (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 261 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 1990,0 € pour 2023

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