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maison à vendre 4 pièces - 132 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 10790

297 320 €

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maison à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- A 15 MINUTES EST DE LA GUERCHE DE BRETAGNE

CENTURY 21 vous propose des prestations de qualité, pour ce pavillon de plain-pied de 2008, composé d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022, salon séjour avec baie vitrée à galandage, cheminée insert, trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bain (baignoire balnéo et douche)WC. Une buanderie avec WC, cave enterrée, garage, grenier aménageable. Côté extérieur: piscine couverte chauffée, terrasse carrelée avec un store banne motorisé, chalet, carport, un abri bois, un récupérateur d'eau de pluie enterré de 8000L alimentant WC, lave linge et arrosage. Robot de tonte.
Le tout sur un terrain clos de 2854 m² avec un puit canadien.

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (48,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre parentale (16,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (13,9 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine couverte
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Store banne
  • Préau
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine amenagée 2022, pompe a chaleur piscine mai2022, pompe a chaleur air/air 2021
  • Travaux à prévoir : aucun travaux
  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1520,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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