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maison à vendre 5 pièces - 103,26 m2 LAVAL - 53

Ref : 10756

276 480 €

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maison à vendre - 5 pièces - 103.26 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL - vous propose de découvrir un pavillon plain-pied de 2007 situé à LAVAL - Quartier Polyclinique.

Ce bien offre une belle pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placards, un bureau de 8.5m² (peut être utilisé en petite chambre), une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants.

Garage de 28 m². Pergola bioclimatique. Pompe à chaleur. Abri de jardin. Accès chemin pédestre.

L'ensemble sur un terrain arboré et clos de 666 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour - salon (35,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Garage (28,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pergola bioclimatique 2021
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2022

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