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maison à vendre 5 pièces - 79,29 m2 VILLIERS CHARLEMAGNE - 53

Ref : 10415

133 900 €

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maison à vendre - 5 pièces - 79.29 m2 - VILLIERS CHARLEMAGNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée située à VILLIERS CHARLEMAGNE - à 10 min de CHATEAU GONTIER.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires et des WC.

Garage attenant et jardin de 275 m² (possibilité de plus). Chauffage électrique et poêle à granulés.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêl à granulés de bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Poële à granulés
  • Volets roulants manivelles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2567kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2022

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