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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 LAVAL - 53

Ref : 10239

65 550 €

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maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 vous propose en EXCLUSIVITE, à 10mn de LAVAL, cette maison de 80 m² habitables, située dans le bourg d'Argentré.

Elle est composée au RDC d'un séjour-salon avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC.

L'étage donne sur un palier desservant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Combles de 20 m² aménageables.

Travaux à prévoir.

Louée actuellement 420€/mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Grenier (21,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Equipements de cuisine simple

À savoir

  • Travaux à prévoir : Gros rafraichissement Combles Plancher étage
  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2022

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