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maison à vendre 4 pièces - 72,73 m2 LAVAL - 53

Ref : 9761

165 740 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.73 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL : Century 21 vous propose de venir découvrir ce pavillon sur sous-sol semi enterré rénové. Situé au calme et proche du centre-ville, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au rez de jardin , vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce de 15m² avec accès sur l'extérieur, pouvant faire office de chambre ou de bureau.

La maison est située sur une parcelle de 395 m² bien exposée.

Pour visiter, prenez contact avec notre agence :

Agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Bureau (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles Fenetre PVC double vitrage Portail Electricité Chauffe eau Poele à bois Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 984 €

À proximité

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  • Centre-ville de Laval
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  • Ecole primaire

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
341
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2130,0 € pour 2021

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