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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 VILLIERS CHARLEMAGNE - 53

Ref : 9713

165 740 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - VILLIERS CHARLEMAGNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE à Ruillé Froid Fonds, profitez de cette charmante maison en pierre, située en sortie de bourg dans un hameau. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un grand espace de vie, équipé dune cheminée, également un cellier, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres avec poutres apparentes. L'extérieur offre une intimité totale sur le terrain. Le garage et la dépendance apportent un véritable confort au quotidien.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : Menuiseries bois SV et survitrage Une petite partie de la couverture à prévoir.

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
320
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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