maison à vendre 7 pièces - 222 m2 RANNEE - 35

ref: 8906
348 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
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Description

Century 21 vous propose à Rannée, proche de la Guerche de Bretagne, une maison de campagne entièrement rénové avec goût en 2015, offrant 220 m² habitable.
Elle offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec son poêle à bois et home-cinéma ainsi que des rangements, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec un insert bois d'environ 35m², une chambre avec placard, une salle de Bains de 10m², wc.
A l'étage vous trouverez un petit salon qui dessert une salle d'eau, wc, quatre chambres avec placard et un bureau.
Vous disposerez également d'une buanderie, une arrière cuisine qui donne accès a un garage avec porte motorisée de 25m².
Le tout sur une parcelle de 2280 m² avec vue dégagée sur la campagne et d'un deuxième garage d'environ 45 m² avec porte motorisée.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 314,6 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 2 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Cuisine (35,8 m 2)
    • Séjour (31,9 m 2)
    • Degagement (2,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)
    • Chaufferie (12,8 m 2)
    • Dégagement (13 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Bureau (5,7 m 2)
    • Chambre 4 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Petit salon (9,7 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Chambre 5 (19,2 m 2)
    • Garage (25,7 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • Atelier (20,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Pierre et bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an

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