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maison à vendre 5 pièces - 113,26 m2 VILLAINES LA JUHEL - 53

Ref : 11020

139 240 €

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maison à vendre - 5 pièces - 113.26 m2 - VILLAINES LA JUHEL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose ce pavillon sur sous-sol de 113 m² habitable sur LOUPFOUGERES en impasse.

Offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès direct sur une terrasse extérieur.

Un dégagement desservant toilettes, une chambre et une salle d'eau puis toilettes.

A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol total avec espace buanderie et espace garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain de 883 m² arboré.

5 min de Villaines-la-Juhel.
13 min de Bais.
20 min de Mayenne.

Visite virtuelle sur notre site Century21.fr

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 883 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Equipements de cuisine simple
  • Conduit cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manivelles

À savoir

  • Travaux récents : isolation poly 3 ans garage garage motorisé 2 ans Menuiseries double vitrage 2011 toiture repeinte 2009 hydrofuge toiture 2020 ballon eau chaude 2019 chauffage elect 2002 Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : salle d'eau et sols chambres
  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/07/2023

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