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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 CRAON - 53

Ref : 11079

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

- MAISON DE PLAIN-PIED -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
vous présente cette maison en campagne de BALLOTS,
Elle vous offre une cuisine spacieuse aménagée/équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres avec placards dont une chambre parentale,
salle de bain, une arrière cuisine ainsi qu'une vaste lingerie.
A l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Cette propriété est sur terrain clos de plus de 3700 m² avec portail électrique, un atelier, dépendance/garage.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 3 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Salon (21,3 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre parentale (18,5 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Lingerie (6,4 m2)
    • Débarras (17 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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