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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 BONCHAMP LES LAVAL - 53

Ref : 10612

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - BONCHAMP LES LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon d'architecte achevé en 2021 offrant :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé plein sud, buanderie et garage avec porte motorisée.
A l'étage : pallier desservant deux chambres, salle de bain (douche et baignoire) et mezzanine accueillant un bureau.
Le tout sur une parcelle d'environ 870m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Visite virtuelle et vidéo disponible directement sur notre site internet.

Pour visiter prenez contact avec Florent DROUAULT

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 06.47.49.07.78

dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour-Cuisine (55,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Extérieur : Enrobé + terrasse
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/12/2021

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