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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 LOUVERNE - 53

Ref : 9933

259 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - LOUVERNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CHANGE - GOLF

CENTURY 21 DREANO vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce pavillon d'environ 105 m² habitable offrant :

Une entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) et WC.
Garage de 30 m² avec grenier.
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie d'une isolation de qualité.
Chauffage par pompe à chaleur au sol.
Le tout sur parcelle de 450 m² clos sans vis à vis.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (31,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Garage (28,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : poele à bois (2023)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 580,0 € pour 2021

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