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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 LAVAL - 53

Ref : 11547

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous présente ce joli pavillon de 88 m² habitables situé dans un environnement calme et isolé aux abords du bois de l'Huisserie à Laval.

Celui-ci est composé d'une entrée donnant accès à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol intégral avec une partie bureau, un atelier, une cave et un grand garage.
Le tout sur une parcelle de 5244 m² avec une dépendance de 40 m² ainsi qu'un paddock avec abri pour chevaux.

Belle opportunité pour cette maison sans voisins ni vis à vis.

Pour tout renseignements ou pour visiter, veuillez contacter l'un de nos conseillers.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 5 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Portail électrique
  • Porte de garage sectionnelle
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries Volets roulants Fosse 2015 conforme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/07/2022

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