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maison à vendre 6 pièces - 139 m2 LAVAL - 53

Ref : 199

358 970 €

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maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

-MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED
A 15 MINUTES au SUD de LAVAL

CENTURY21 Dréano Immobilier, vous présente cette maison de campagne de plain pied qui vous offre un salon/séjour avec cheminée insert traversant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un bureau et trois chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau.
Une arriéré cuisine et cave complété cette maison, grenier aménageable.
Un puits artésien alimente en totalité la maison.
Côté extérieur, terrasse exposée SUD, avec terrain arboré (fruitiers....), abri de jardin, serre, cour entièrement goudronnée.

Garages loués (bon rapport) de 1700m² environ répartis en 2 volumes.


Aucun travaux à prévoir.

FOSSE SEPTIQUE CONFORME

Belle opportunité

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 9 287 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - salon (43 m2)
    • Cuisine américaine (21,4 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Arrière cuisine (15 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation plancher et grenier 2021 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021

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