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maison à vendre 6 pièces - 182 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 10383

389 020 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

BELLE PRESTATION - MAISON DE CAMPAGNE SUR 3 HECTARES.
- A 20 MINUTES au SUD de LA GUERCHE DE BRETAGNE -
Century21 vous présente cette maison de campagne rénovée dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, une mezzanine ouvrant sur la pièce de vie, celle-ci desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Une buanderie avec en prolongement un double garage d'environ 60 m², ainsi qu'un bâtiment annexe pouvant accueillir un camping-car. Un atelier équipé en eau et électricité complète cette propriété de charme.
Le tout sur un terrain de 3 hectares clos, avec portail motorisé.
Possibilité d'agencer une piscine sur le terrain.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE CENNTURY21 LAVAL.

Pour une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY21 Dréano immobilier
ZA de la Gaufrie
Rte de St Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 30 023 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour - salon (49,5 m2)
    • Cuisine américaine (16,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Mezzanine (26 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 913 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2022

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