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maison à vendre 10 pièces - 210 m2 LAVAL - 53

Ref : 10051

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 210.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

LAVAL - AVESNIERES - EXCLUSIVITE
Dans un quartier calme et en impasse, proche des commerces, écoles, lycées et tul.
Century 21 LAVAL vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 210 m² habitable.
Elle offre de plain-pied : Une entrée, un salon-séjour sur parquet avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol aménagé: Deux grandes pièces de 30 m² avec 2,8 m de hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
Garage avec porte motorisée, chaufferie, cave et balcon.
Chaudière gaz neuve, huisseries et électricité refaite.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 515 m².
Beaux volumes avec un bon agencement intérieur, belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et fort potentiel .. )
Idéal pour une profession libérale, investisseur ou grande famille !

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49 / 07 86 11 33 57
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour - salon (33 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Petit salon (33 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques
  • Rangements
  • Cheminée
  • Porte de garage sectionnelle
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2110 €

À proximité

  • Centre-ville de Laval
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

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