maison à vendre 24 pièces - 433,52 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

ref: 8563
455 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité sur la région Mayennaise.
Une propriété permettant une activité professionnelle grâce au gîte avec salle de réception de 260 m² et deux autres salles extérieures de 32 et 52m² dépendances et garage.
- Le gite avec salle de réception de 2012 se compose d'une salle de réception de 110 m² pouvant accueillir 90 personnes assises avec vue sur le parc et son châtaignier multi-centenaires. Il dispose également au rez-de-chaussée d'une cuisine professionnelle chaud et froid, un petit salon, une chambre, une salle de bains et un toilette.
A l'étage, il offre quatre chambres pour un total de 20 couchages.
Le tout donnant sur une terrasse de 120 m² exposé plein sud avec un parking de 70 places.

Vendu avec le gite un Contrôle Apave, son site internet et les réservations calendaires.
Les chiffres et résultat d'exploitation ne seront montrés que pendant les visites

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 433,5 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 24
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Pièce (19,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (7,4 m 2)
    • Salle de jeux (37 m 2)
    • Débarras (13 m 2)
    • Autre (110 m 2)
    • Autre (52 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • Suite parentale (18,7 m 2)
    • WC (4,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur : 70place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,0
    KgeqCO2/m2.an

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