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Maison à vendre - 8 pièces - 195 m2 - FROMENTIERES - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 195 m2 - FROMENTIERES - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8270

AXE LAVAL-CHATEAU GONTIER
10 MNS CHATEAU GONTIER
20 MNS LAVAL
Dans un cadre IDDYLLIQUE et accès direct sur La Mayenne.
Pour les amoureux de la nature,de la pèche, du halage et des sentiers pédestres.
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous fait découvrir une charmante propriété en pierre sur le bord de La Mayenne d'environ 195 m² habitable rénovée avec gout et beaucoup authenticité .
Composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine A/E de 35 m² bien exposée avec vue directe sur la Mayenne , salle de billard de 21 m², salon d'hiver-été avec cheminée à l'ancienne avec magnifique vue sur la Mayenne de 34 m² , chambre parentale de 26 m² ( dressing, douche à l'italienne - état neuf), salle de bains ( baignoire balnéo), toilette . Deux belles chambres 20 m² et 32 m² ( possibilité 3). Cellier - cave . Normes handicapées.
Garage avec porte sectionnelle de 32 m² , préau. Le tout sur un terrain aménagé et escarpé de 8155 m². Idéal pour les chèvres... Micro-station . Chauffage par le sol alimenté par chaudière à granulés (2018).
Volume, potentiel, charme et beaucoup de gout avec un cadre de carte postale.
A découvrir . Coup de cœur.
Pour tout renseignement complémentaire tel : 06 71 65 38 47 LEPAGE Valérie .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : propriété de campagne
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 8155 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce principale (35 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Chambre parentale (26 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (32 m2)
    • Cellier (15 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1790
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central granulé
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Centrale d'aspiration
  • Porte de garage électrique
  • Rangements
  • Volets persiennes
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Mayenne
À savoir
  • Travaux récents : chaudière à granulés ... (2018) Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : vérifier la micro station.
  • Taxe foncière : 790 €
A proximité
  • Campagne
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
512
Certifié par Qualitelis

10/10

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou  Lire la suite

Sandrine E.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sandrine E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou

Janelle GUILLOU
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour positif, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Nous sommes vraiment ravis du travail de l’agence. Tout d’abord nous avions visité un bien sur lequel nous ne nous sommes pas positionné assez vite..…  Lire la suite

Claire et Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Olivier B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes vraiment ravis du travail de l’agence. Tout d’abord nous avions visité un bien sur lequel nous ne nous sommes pas positionné assez vite.. Maxime nous a rappelé pour visiter ce qui allait devenir NOtRE maison! Nous avons été soutenu à chaque instant sur notre dossier pas facile! Madame Le Page a repris le dossier pour la partie plus administrative et pour le soucis au niveau des servitudes. Toujours disponible et d’un grand soutien. Nous recommandons ces professionnels de l’immobilier!

Valérie LEPAGE
Responsable d'agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour, nous avons donné le maximum pour vous satisfaire et aller au bout de votre projet. Bonne continuation dans votre nouvelle maison et peut être à bientôt!

10/10

Proche de ses clients (potentiels) sans être envahissant, se tient à bonne distance pour conseiller et guider. Merci Maxime ;-)  Lire la suite

frederic M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
frederic M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Proche de ses clients (potentiels) sans être envahissant, se tient à bonne distance pour conseiller et guider. Merci Maxime ;-)

Maxime BODINIER
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. A bientôt pour un nouveau projet.