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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 11256

182 455 €

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maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - ST BERTHEVIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à SAINT BERTHEVIN - Quartier Foret en EXCLUSIVITE.

A proximité des commerces, écoles et TUL, et de la forêt de coupeau.

Ce pavillon sur sous-sol d'environ 88m² habitable offrant une entrée desservant un salon-séjour avec accès sur balcon, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol un grand garage de 55m² avec une arrière-cuisine, une douche à l'italienne et des toilettes.
Puis deux chambres avec penderie.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 549m² avec deux abris de jardin.


Chaudière à granulés.
Ballon thermodynamique.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour. salon (29 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur granulé
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Porte de garage sectionnelle
  • Rangements
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon thermo + chaudiere pellets + fenetres+ cuisine Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : prévoir plus tard 5 fenêtres étages rafraichissement peintures/salle d'eau
  • Taxe foncière : 1244 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/09/2023

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