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maison à vendre 6 pièces - 182 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 10789

378 820 €

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maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

BELLE PRESTATION - MAISON DE CAMPAGNE SUR 3 HECTARES.
A 20 MINUTES au SUD de LA GUERCHE de BRETAGNE -
Century21 vous présente cette maison de campagne rénovée dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, une mezzanine ouvrant sur la pièce de vie, celle-ci dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Une buanderie avec en prolongement un double garage d'environ 60 m², ainsi qu'un bâtiment annexe pouvant accueillir un camping-car. Un atelier équipé en eau et électricité, complète cette propriété de charme.
Le tout sur un terrain de 3 hectares clos, avec portail motorisé.
Possibilité d'agencer une piscine sur le terrain.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE CENNTURY21 LAVAL.

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CENTURY21 Dréano immobilier
ZA de la Gaufrie
Rte de St Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 30 023 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour - salon (49,5 m2)
    • Cuisine américaine (16,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Mezzanine (26 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2022

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