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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LAVAL - 53

Ref : 10266

223 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

LAVAL - RIVE GAUCHE
Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol d'environ 97 m² habitables, situé à proximité de la gare et du centre-ville.
Il offre : Une entrée, un lumineux salon-séjour de 28 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, salle d'eau et toilettes séparées.
Au sous-sol : Deux chambres aménagées, un garage de 35 m², buanderie et chaufferie.
Huisseries en PVC double vitrage et chaudière gaz à condensation de 2021.
Le tout sur un un agréable terrain clos et arboré de 795 m² !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour - salon (28 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Rangements
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1519 €

À proximité

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  • Lycée

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
237
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2022

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