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maison à vendre 6 pièces - 108 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 9541

181 640 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- MAISON DE VILLE- 3 CHAMBRES -

Century 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL, vous propose de découvrir cette maison de ville de 108 m² habitable, proche de toutes commodités.
Elle offre au RDC entrée, salon ouvert sur cuisine et avec accès direct sur jardin derrière, séjour indépendant, salle d'eau avec douche et WC. Au 1er demi niveau, une chambre ou bureau.
Au 2ème demi-niveau, palier desservant 2 grandes chambres (12 m² et 17 m²), salle de bains refaite et WC.
Grenier totalement aménageable. Dépendances attenantes et garage.
Le tout sur très beau jardin clos sans vis-à-vis d'une surface d'environ 600 m².

VENEZ LA VISITEZ SANS PLUS TARDER !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur géothermie
  • Eau chaude : Production par géothermie
  • façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Préau
  • Volets roulants manivelles
  • Equipements de cuisine simple
  • Abri de jardin
  • Conduit cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation en 2009 (ballon d'eau chaude 2020, pompe à chaleur, ) ravalement de facade, portail Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2022

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