maison à vendre 9 pièces - 208 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 9284
296 640 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
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maison à vendre - 9 pièces - 208.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, Century 21 Dreano immobilier vous présente , cette maison de CAMPAGNE exposée SUD dans un cadre paisible et sur un terrain de 10 000 m² environ avec son étang.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie de 74 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et un bureau.
A l'étage, un dégagement/mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette, un bureau et une salle de jeux.
Un garage de 60 m² avec porte motorisée, toilette, une buanderie permettant d'accéder directement à l'habitation.

Deux grands bâtiments annexe pouvant abriter différentes activités, 2 puits complètent cette propriété rare à la vente.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

jerome.aubry@century21.fr


CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Degagement (9,0 m 2)
    • Séjour (18,5 m 2)
    • Salon (33,3 m 2)
    • Cuisine américaine (22,5 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Salle d'eau (8,1 m 2)
    • Chambre
    • Bureau (16 m 2)
    • Buanderie (10 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Degagement (9,9 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Dégagement (14,1 m 2)
    • Chambre 4 (9,6 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Bureau 2 (6,6 m 2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie aeothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux fosse
  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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