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maison à vendre 6 pièces - 109,49 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 10249

171 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.49 m2 - ST BERTHEVIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol mitoyen d'un coté de 110 m² habitable à SAINT BERTHEVIN-COTE FORET.

Offrant en rez de jardin, une entrée desservant une chambre à rénovée, une buanderie et chaufferie. Un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

A l'étage, un séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant trois chambres, salle d'eau et toilettes.

Le tout sur un terrain de 349m² clôturé.

idéal investisseurs, possibilité de faire plusieurs logements.

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Century 21 Dréano Immobilier
Z.A de la Gaufrie - Route de St Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Chaufferie (13,1 m2)
    • Garage (35,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Rangements
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries 2008/ ballon eau chaude 3 ans/ portails/ porte garage2006 Année rénovation: 1992
  • Travaux à prévoir : vmc naturelle, peintures,
  • Taxe foncière : 1227 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3600,0 € pour 2022

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