appartement à vendre 3 pièces - 73,13 m2 LAVAL - 53

Ref : 9204
Exclusivité
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Description

LAVAL - HYPER CENTRE - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE - EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé, au cœur du centre-ville et à proximité de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 73 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une vue panoramique sur Laval !
Il offre une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparées.
Place de parking souterraine, cave et balcon exposé Ouest.
Belles prestations intérieures et copropriété bien entretenue !
Possibilité de faire une deuxième chambre.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.86.11.33.57
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour - salon (40,3 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Cellier (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Bois
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise fibro
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Rangements
  • Volets roulants manivelles

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €
  • Charges de copropriété : 251 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville de Laval
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

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