Maison à vendre - 12 pièces - 415,0 m2 - NUILLE SUR VICOIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE
- Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
- Prix hors honoraires: 550 000,00€

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- Commerce & Service
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- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
NUILLE SUR VICOIN - 10 MINUTES AU SUD DE LAVAL
Century 21 vous fait découvrir, dans un parc paysagé de 6300 m2 bordé par la rivière « Le Vicoin », cette belle propriété qui se compose de deux bâtiments principaux, longère (235 m² habitable) et moulin (193 m² habitable) et d'une petite dépendance (anciennes soues à cochons).
L'ensemble des bâtiments a été totalement rénové en 2008/2009 par des artisans professionnels (pas de travaux à prévoir).
La longère (ancien corps de ferme) constitue l'habitation principale.
Le moulin peut être totalement dédié à l'activité chambres d'hôtes (trois chambres, pièce de vie, espace bien-être), il peut aussi être loué en gîte.
LA LONGERE :
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour de 54 m² semi-ouvert sur la cuisine et la partie bureau-bibliothèque, très lumineux grâce à un puits de lumière sur la cuisine, tomettes anciennes au sol, chauffage par le sol. Poêle à bois.
- Espace bureau-bibliothèque aménagée(33,50 m²).
- Cuisine aménagée semi-ouverte avec le séjour (19,20 m²) communiquant avec une arrière cuisine de 10,70 m² et un cellier-cave (13,05 m²)
- Chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (28,60 m²) avec salle de bain (douche) privative, accès indépendant.
- Vestiaire (8,65 m²) et WC accessibles.
1er étage :
- Chambre parentale (37 m²) avec salle de bain (douche à l'italienne et baignoire balnéo) ouverte, sauna, prolongée par une terrasse (35,75 m²) exposition sud-ouest.
- Chambre avec salle de bain (douche) privative (15,70 m²) avec accès indépendant (escalier extérieur).
- Mezzanine (7 m²) surplombant le séjour.
LE MOULIN :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie (66 m²) (salon/séjour) avec cuisine aménagée ouverte, cheminée et terrasse bois (16,80 m²) au-dessus de l'eau orientation plein sud.
- Local pêche/arrière cuisine, local technique (tableau électrique et baie de brassage réseau R45) et WC indépendants.
1er étage
- Chambre (27,60 m²) avec salle de bain (douche à l'italienne) privative, WC séparés privatifs orientation sud, petit balcon donnant sur la rivière (3,05 m²).
- Chambre (21,10 m²) avec salle de bain privative (douche à l'italienne et baignoire balnéo) et WC privatifs séparés. Petits balcon (3,05 m²) donnant sur le jardin.
2ème étage
- Chambre (22,30 m²) avec salle de bain (douche à l'italienne ) et WC privatifs
- Salle massage/fitness (16,70 m²).
- Sauna (10,10 m²) avec espace repos et douche à l'italienne (WC sur le palier)
- Placard et local technique.
Localisation géographique :
La Mayenne se situe au cœur de trois grandes régions touristiques, la Normandie au nord, La Bretagne à l'ouest, La vallée de la Loire au sud.
Laval préfecture de la Mayenne, ville d'art et d'histoire, à 11 km
Le village de Nuillé-Sur-Vicoin) à 2.5 m et L'Huisserie (tous commerces, supermarché, station essence 24/24) à 5 km.
Chemin de halage de la Mayenne (axe de la Vélo-Francette) à 3 km.
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
10/10
Patrick a été de très bon conseil et très professionnel. Il a su nous rassurer et nous guider pour notre premier achat Lire la suite
Patrick a été de très bon conseil et très professionnel. Il a su nous rassurer et nous guider pour notre premier achat
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier
Merci pour votre commentaire. A bientôt pour la concrétisation de votre projet.
10/10
Très bonne relation, à l’écoute, à identifié rapidement notre besoin et a été de très bon conseils. Lire la suite
Très bonne relation, à l’écoute, à identifié rapidement notre besoin et a été de très bon conseils.
Manager de CENTURY 21 Dréano Immobilier
Toutes mes félicitations, une nouvelle fois, pour votre acquisition. Mes collaborateurs et moi-même sommes fiers d'avoir pu contribuer à l'accomplissement de votre projet. Merci de votre confiance et à bientôt.
10/10
Toujours à l'écoute, à chaque appelle, une réponse est apporté dans de bref délai. Les personnes sont toujours agréable. Lire la suite
Toujours à l'écoute, à chaque appelle, une réponse est apporté dans de bref délai. Les personnes sont toujours agréable.
Manager de CENTURY 21 Dréano Immobilier
Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans le cadre de votre projet immobilier. Toutes nos félicitations encore une fois. A bientôt.
Notes :
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