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Tél : 02 43 91 49 49




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Maison à vendre - 8 pièces - 142 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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274 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 142 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7962

Century 21 Dreano immobilier vous propose sur l'AXE CHATEAU GONTIER/LAVAL, à 5 mn de Château-Gontier cette charmante fermette rénovée.
Celle-ci est composée au rez-de- chaussée avec norme PMR, d'un bureau/chambre, salon-séjour, cuisine, wc, une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc. Chaufferie, cave.
Le tout sur une parcelle d'1ha42 comportant un hangar, ateliers, une dépendance aménagée de 45 m² avec cuisine, wc. Etang d'environ 1350 m².
Panneau Photovoltaïque avec un contrat de revente pour encore 15 ans. Rendement annuel d'environ 2500 à 3000€
Pour plus de renseignement, prenez contact avec notre conseiller.
Century21 Dréano Immobilier
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49
stanislas.robert@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 14277 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Séjour - salon (34,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 4 (6,8 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Panneau solaire thermique
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Préau
  • Etang
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Travaux par artisan 2011 Cuisine en 2018 Dépendance : 43m2 1 puits Panneau photovoltaïque Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 530 €
A proximité
  • Campagne
Les performances énergétiques
  • 41
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 41 [rang A]

Valeur GES : 35 [rang D]

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10/10

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou  Lire la suite

Sandrine E.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi de dossier compliqué par Mmes Lepage et Guillou

Janelle GUILLOU
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour positif, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Nous sommes vraiment ravis du travail de l’agence. Tout d’abord nous avions visité un bien sur lequel nous ne nous sommes pas positionné assez vite..…  Lire la suite

Claire et Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
Claire et Olivier B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes vraiment ravis du travail de l’agence. Tout d’abord nous avions visité un bien sur lequel nous ne nous sommes pas positionné assez vite.. Maxime nous a rappelé pour visiter ce qui allait devenir NOtRE maison! Nous avons été soutenu à chaque instant sur notre dossier pas facile! Madame Le Page a repris le dossier pour la partie plus administrative et pour le soucis au niveau des servitudes. Toujours disponible et d’un grand soutien. Nous recommandons ces professionnels de l’immobilier!

Valérie LEPAGE
Responsable d'agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci de votre retour, nous avons donné le maximum pour vous satisfaire et aller au bout de votre projet. Bonne continuation dans votre nouvelle maison et peut être à bientôt!

10/10

Proche de ses clients (potentiels) sans être envahissant, se tient à bonne distance pour conseiller et guider. Merci Maxime ;-)  Lire la suite

frederic M.
Client Acheteur après acte de vente
frederic M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Proche de ses clients (potentiels) sans être envahissant, se tient à bonne distance pour conseiller et guider. Merci Maxime ;-)

Maxime BODINIER
Conseiller de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. A bientôt pour un nouveau projet.