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maison à vendre 4 pièces - 83,35 m2 SIMPLE - 53

Ref : 11501

107 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.35 m2 - SIMPLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol à rafraichir à SIMPLE, à 5 min de COSSE LE VIVIEN.

Ce bien de 83m² offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès sur la véranda, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cave, une pièce de stockage, un atelier et des WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 706 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour salon (24,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (33,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2018
  • Travaux à prévoir : electricité à revoir, possibilité de faire deux chambres au grenier
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Ecole primaire
  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023

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