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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 ST OUEN DES TOITS - 53

Ref : 11459

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187900€
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - ST OUEN DES TOITS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Saint Ouen des toits -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce pavillon d'environ 110 m² habitable offrant : hall d'entrée avec WC, salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Un garage avec coin buanderie.
Une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis.
Le tout sur une parcelle de 617 m².

A visiter absolument

Pour visiter prenez contact avec Patrick CHATELET
02.43.91.49.49

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - salon (32,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Mezzanine (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : terrasse 2021 ( carrelage sur plot + muret) équipement cuisine 2022 (lave vaisselle, frigo, plaque) Volet Roulant Solaire sur velux 2023
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16620kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

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