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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LAVAL - 53

Ref : 11455

327 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de 120m² offrant un cadre de vie idéal.

Elle se distingue par sa vue imprenable sur les champs.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11.4m², wc.

A l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, allant de 11.3m² à 14.2m² ainsi qu'un grenier avec fenêtre pouvant être aménagé. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, wc.

Une arrière cuisine avec garage.

Le tout sur une parcelle d'environ 619m².

Pour visiter prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour - salon (30 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : poele a pellets
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

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