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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 10963

209 900 €

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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE

Cette maison de Ville atypique pour les adeptes de tout à pied, à proximité du marché, des commerces, et des écoles.

L'entrée vous ouvre la porte sur un séjour qui se prolonge par la cuisine aménagée et équipée lumineuse et intemporelle. Le rez de chaussée se complète par un vaste salon, une chambre.

A l'étage, vous apprécierez le vaste hall de rangements ainsi que, coté nuit, une troisième chambre et son cabinet de toilette.
Le tout donnant sur une cour intime, au calme, a l'abri des regards.

Votre conseillère Marie-Laure Aubry.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie-Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (7,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (18,1 m2)
    • Hall (13 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2670,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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