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maison à vendre 4 pièces - 89,06 m2 CHATEAU GONTIER - 53

Ref : 10452

214 160 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.06 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL, vous propose de découvrir une charmante maison en pierres, en campagne, à 10 minutes de CHATEAU-GONTIER.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux avec une cheminée insert, une buanderie et des WC indépendants.

A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Possibilités de créer une troisième chambre.

Garage et dépendances.
Le tout sur un terrain arboré de 4 320 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 4 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon (21,8 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2022

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