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maison à vendre 8 pièces - 294,95 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 10350

368 620 €

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maison à vendre - 8 pièces - 294.95 m2 - ST BERTHEVIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- BELLE PRESTATION - A 10 MINUTES de SAINT BERTHEVIN.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir ce pavillon d'environ 300 m² habitable offrant :

Une entrée, salon-séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès par une porte à galandage sur une terrasse en bois, sans vis à vis.
Vous retrouverez un espace nuit de plain- pied desservant une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle de bain complète, wc.
Un cellier ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 55 m² et avec une vraie cave enterrée de 25 m².

A l'étage une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, wc.
Au-dessus du garage, une pièce de réception.

Le tout sur une parcelle d'environ 1050 m².

Chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur.
Système de domotique sur l'ensemble de la maison (volets roulants électriques...)

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 295,0 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour - salon (41,6 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Degagement (12,2 m2)
    • Suite parentale (25,0 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Arrière cuisine (9,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Vestiaire (2,4 m2)
    • Garage (54,7 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Salle de bain (21 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Chambre 6 (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2022

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