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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LOIRON RUILLE - 53

Ref : 11858

348 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LOIRON RUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre de 140 m² habitable proche SAINT BERTHEVIN.

Offrant un séjour-salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau. Toilettes. Buanderie.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec dressing. Salle de bain complète (baignoire + douche) et toilettes.

Le tout sur une parcelle de 3082 m² arboré et clôturé. Un étang puis dépendances.
Un garage et un carport attenant à la maison.

Fosse aux normes.
Visite virtuelle sur notre site Century21.fr

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 082 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel poêle à granulés de bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Etang
  • Poële à bois
  • Portail électrique
  • Rangements
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 768 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

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