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Maison à vendre 4 pièces - 93,26 m2 ASTILLE - 53

Ref : 826

128 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
1432 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.26 m2 - ASTILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

DRÉANO IMMOBILIER COSSÉ-LE-VIVIEN VOUS PRÉSENTE

À VENDRE Maison à rénover entièrement avec beau potentiel à Astillé

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété située sur la commune d'Astillé offre un beau potentiel pour créer une maison à votre image.

La maison se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée à insert ouvert, de deux grandes chambres ainsi que d'une cuisine.

Une cave située sur toute la longueur de la maison accueille actuellement les WC et la salle d'eau.

À l'étage, les combles aménageables, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare, avec de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Maison entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé.

DPE en cours

Les + :
Environ 1 hectare de terrain
2 grandes chambres
Combles aménageables sur toute la surface
Nombreuses dépendances
Cheminée
Environnement calme et verdoyant
Beau potentiel après rénovation

Astillé

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noémie Touratier au 07 62 65 98 67.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (42,0 m2)
    • Chambre 1 (24,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368105kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2026

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