Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 LAUBRIERES - 53
Ref : 783
241 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER Agence de Cossé-le-Vivien vous propose cette maison individuelle des années 70 de 163 m² située à Laubrières, sur un terrain de 2,3 ha.
En partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2, une véranda, une cuisine ouverte (12,50 m2), deux chambres (14 et 17 m2), et une salle d'eau à rafraîchir. Des travaux importants (isolation, électricité, plomberie, sols) ont été réalisés, avec quelques finitions restantes.
L'étage, à rafraîchir, se compose de deux chambres et deux greniers dont un aménageable en chambre ou salle de jeux pour enfants.
Le bien dispose également de dépendances (double garage, trois bâtiments agricoles dont un comprenant deux box), donnant sur les 2,3 ha de pâture. Site Idéal pour des chevaux .
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Vincent Gross, agent commercial EI RSAC 992 753 137 LAVAL.
CENTURY 21 Dréano Immobilier, 14, place du marché 53 230 Cossé-le- Vivien.
Tél. : 02 43 91 49 49.
En partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2, une véranda, une cuisine ouverte (12,50 m2), deux chambres (14 et 17 m2), et une salle d'eau à rafraîchir. Des travaux importants (isolation, électricité, plomberie, sols) ont été réalisés, avec quelques finitions restantes.
L'étage, à rafraîchir, se compose de deux chambres et deux greniers dont un aménageable en chambre ou salle de jeux pour enfants.
Le bien dispose également de dépendances (double garage, trois bâtiments agricoles dont un comprenant deux box), donnant sur les 2,3 ha de pâture. Site Idéal pour des chevaux .
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Vincent Gross, agent commercial EI RSAC 992 753 137 LAVAL.
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Tél. : 02 43 91 49 49.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 23 351 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12 m2)
- Entrée (8 m2)
- Séjour (40 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation du RDC avec laine de verre 120 sous placo. Electricité et alimentation en eau
- Travaux à prévoir : Etage à rafraîchir en totalité : sols, murs.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
gross
EI, agent commercial (RSAC 992753137)
