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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST SATURNIN DU LIMET - 53

Ref : 807

229 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST SATURNIN DU LIMET - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous présente en pleine campagne, dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierres offrant une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Un véritable atout : le grenier, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de loisirs, suite parentale, bureau...).

À l'extérieur, le charme continue avec une ancienne étable en pierres ainsi qu'une seconde dépendance, idéales pour du stockage, un atelier, un projet artisanal ou encore une rénovation à vocation touristique.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2,5 hectares, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux des animaux, les passionnés de nature ou les personnes en quête de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25000 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Dépendance (18,4 m2)
    • Dépendance (144 m2)
    • Dépendance (49,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22256kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/11/2022

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