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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 LE GENEST ST ISLE - 53

Ref : 11239

552 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - LE GENEST ST ISLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO Immobilier Laval vous propose en Exclusivité, sur la commune du Genest saint Isle :

UNE MAISON D'ARCHITECTE -

Elle se compose d' un hall d'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur comprenant cuisine séjour salon d'environ 80 m², une suite parentale avec salle-d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie avec rangement et accès direct au garage.
A l' étage une mezzanine, deux chambres, 1 salle d'eau, toilette.
A l' extérieur dans un environnement calme, agréable et parfaitement exposé, une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une piscine 12 x 5 couverte et chauffée (système de filtration automatique) ainsi qu'un parc animalier.
Attenant à la maison triple garage
Le tout sur un terrain de plus de 6 000 m².

A voir absolument !

Pour visiter prenez contact avec Patrick CHATELET au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 6 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (10,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (20,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Séjour - salon (61,8 m2)
    • Mezzanine (19,1 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Garage (50,9 m2)
    • Appenti (40,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)651kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2023

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