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Maison à vendre 4 pièces - 80,20 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 54

174 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
106 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.2 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER :

Situé sur la commune de COSSE-LE-VIVIEN et proche de toutes les commodités nécessaires. Découvrez ce pavillon récemment rénové qui vous séduira par sa modernité et sa luminosité.

Il se compose au rez-de-chaussée :

D'un hall d'entrée desservant une buanderie et un garage.

A l'étage :

Un salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 650 m² , comprenant un cabanon.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
07.71.71.89.01
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (38,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Entrée (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois individuel bois granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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