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appartement à louer 3 pièces - 68 m2 LAVAL - 53

Ref : 10490

720 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité

Description

LAVAL CENTRE - Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un immeuble calme avec ascenseur, ce bel appartement d'une surface de 68m² avec balcon offrant :
Une entrée avec grand-placard, un séjour très lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Une pièce pouvant être aménagée en bureau.
L'appartement offre 2 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Il dispose d'une cave ainsi qu'un emplacement parking souterrain numéroté.
Chauffage individuel électrique.
Le loyer charges comprises : 720 euros (638 € loyer + 82€ de charges syndic.).
Les charges comprennent l'entretien des communs, eau froide, charges liées à l'ascenseur et au parking).

DISPONIBLE MI DECEMBRE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salon (23,5 m2)
    • Salle à manger (7,7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Cave (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 638 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 décembre 2022
  • Charges de copropriété : 82 €
  • Honoraires charge locataire : 448 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,81 €
    • Etablissement état des lieux : 122,19 €
  • Dépôt de garantie : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2021

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