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Maison à vendre 13 pièces - 441,85 m2 QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 9309

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1381 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 13 pièces - 441.85 m2 - QUELAINES ST GAULT - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cet ensemble de deux bâtisses (gite et maison) en campagne de QUELAINES SAINT GAULT.

Le premier bâtiment offre une salle de réception de 85 m², une véranda, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires, une pièce de vie, deux salles d'eau, 5 WC, et des chambres proposant 15 couchages.

Le second bâtiment propose une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, deux salles d'eau, un WC indépendant et des chambres proposant 16 couchages.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 2200 m².
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1034 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 441,9 m2
  • Surface habitable : 441,9 m2
  • Surface terrain : 2 206 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Sas (7 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle à manger (85 m2)
    • Vestiaire (15 m2)
    • Véranda (44 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour - salon (49 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre parentale (12,3 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour cuisine (41 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Gîte 2 : La casa de Pilou Toiture, devis environ 15 000€ + Fosse septique
  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2021

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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