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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 L HUISSERIE - 53

Ref : 13374

236 250 €

  • Honoraires charge vendeur
1440 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - L HUISSERIE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce bien, à L'HUISSERIE dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette agréable maison familiale de 112 m², parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse.

Vous profiterez également d'un véritable confort de vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau (ou coin nuit) supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain clos d'environ 600 m², soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ses atouts :
3 chambres + bureau ou coin nuit
Vie de plain-pied
2 salles d'eau
Sous-sol complet
Terrain clos d'environ 600 m²
Terrasse

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme MAUGER au 06 15 42 22 16.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
13 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
53000 LAVAL
au 02 43 91 49 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Couloir (9,0 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 6306 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2 ANS Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : RAFARICHIR à l'étage
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2026

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