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Immeuble à vendre 197 m2 Mayenne - 53

Ref : 13370

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1440 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 197.0 m2 - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune d'Andouillé, à proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour un investissement locatif !

Entièrement rénové en 2023, cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements :

- Un appartement T3 de 59 m² avec un extérieur.
- Trois appartements T2 de 35 m², 48 m² et 55 m², disposant chacun d'un extérieur.

Les quatre appartements ont été entièrement rénovés de manière identique, avec les mêmes prestations, notamment les cuisines, les salles d'eau et les revêtements.

Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante, avec une cour commune aux quatre appartements.

Les compteurs d'électricité (Linky) et d'eau sont également individuels.

Les appartements sont actuellement loués, pour un loyer mensuel total de 1 735 € hors charges, offrant une rentabilité locative d'au moins 6 %.

Un ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans travaux à prévoir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion Boisbouvier 06 33 54 99 38.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
53000 Laval

02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2024

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