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Maison à vendre 4 pièces - 103,86 m2 LOUVERNE - 53

Ref : 13340

297 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1436 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.86 m2 - LOUVERNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LOUVERNE -
Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à 5 minutes de Laval un pavillon de plain pied offrant :

Une entrée desservant une pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau avec dressing et un WC.

Vous disposerez également d'un grand garage plus une arrière cuisine !

Le tout sur un terrain de 450m² environ.



A découvrir immédiatement !

Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Sas (1,8 m2)
    • Garage (42,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 42 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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